Руководитель вакансии Кронштадт

Производственно-строительная компания Velesa - это многолетнее лидерство на рынке загородного домостроения в РФ, надежное партнерство, динамичность развития. Мы строим дома из клееного профилированного бруса, фахверковые дома ПОД КЛЮЧ по всей России. Наша компания работает уже более 20 лет. Качество нашей работы проверено временем. Строительство происходит во всех регионах России. Собственное производство в г. Шлиссельбург, Ленинградской области, передовое оборудование, уникальные материалы, талантливый и сплоченный коллектив профессионалов, - всё это позволяет достичь самую главную нашу цель - грамотно спроектировать, качественно произвести и с любовью построить.

Компания Velesa — ведущий игрок на рынке загородного домостроения, специализирующийся на строительстве домов из клееного бруса по технологии фахверк по всей России. В связи с активным ростом спроса на наши уникальные проекты мы ищем Руководителя проектов по строительству.

Ваши задачи:

• Управление клиентскими отношениями: Сопровождение клиентов на всех этапах строительства, от согласования проекта до финальной сдачи дома. Поддержка долгосрочных отношений с клиентами, разрешение спорных вопросов, согласование предложений по оптимизации строительства.
• Проектное управление строительством домов: Руководство проектами строительства домов по технологии фахверк с учётом всех этапов, от согласования проекта и заключения договора до сдачи объекта заказчику, выезд на объекты.
• Управление командой проекта: Определение и согласование команды проекта с руководителями функциональных подразделений; управление командой проекта для обеспечения эффективного взаимодействия, качественной работы в согласованные сроки, достижения результата.
• Разработка календарного плана и бюджета: Формирование и контроль выполнения точных графиков и бюджета для каждого проекта с учётом специфики фахверковой технологии.
• Контроль качества и сроков: Обеспечение высокого качества строительства, соответствующего высоким стандартам Velesa, а также соблюдение всех сроков реализации проектов.
• Контроль проектно-сметной документации: Ведение и контроль договорной и сметной документации с учётом специфики фахверковой технологии, а также своевременное внесение изменений в ходе реализации проекта.
• Оценка и минимизация рисков: Проактивная оценка возможных рисков на каждом этапе строительства и предложение решений для их минимизации.
• Разрешение конфликтных ситуаций: Ведение переговоров и разрешение спорных вопросов как с клиентами, так и с подрядчиками в рамках выполнения проектов.
• Мониторинг и отчётность: Постоянный мониторинг хода работ на объектах, анализ выполненных задач и подготовка отчетов для руководства и заинтересованных сторон.

Наши ожидания:

• Высшее образование в области строительства, архитектуры или инженерных наук;
• Опыт работы в аналогичной должности от 3 лет, желательно с проектами строительства частных загородных домов;
• Глубокие знания в области технологий строительства фахверковых и деревянных домов;
• Способность управлять несколькими проектами одновременно, эффективно координируя работу команды;
• Умение вести переговоры; высоко развитые коммуникативные навыки;
• Грамотная устная и письменная речь, навыки деловой переписки;
• Уверенное владение MS Project, Bitrix24 и другими инструментами управления проектами и командами;
• Ответственность, организованность, внимательность к деталям.

Наши предложения:

• Оформление по ТК РФ (оплачиваемый отпуск, больничные);
• График работы: 5/2, с 9:30 до 18:00 (в пятницу до 17:00);
• Комфортный офис класса А, расположенный в БЦ "Морская столица";
• Корпоративная развозка от станций метро Площадь Ленина и Новочеркасская;
• Работа в компании с многолетним опытом, создающим эксклюзивные фахверковые дома по всей России.

Присоединяйтесь к команде профессионалов Velesa и руководите проектами по созданию уникальных фахверковых домов, которые вдохновляют и отвечают самым высоким стандартам качества!

• Анализ состояния объектов недвижимости и активов Компании;
• Расчет финансовых показателей;
• Разработка финансовой модели по каждому объекту;
• Инвентаризация активов в управлении;
• Финансовое моделирование;
• Учет Активов в управлении;
• Анализ инвестиционных проектов.

• Актуализация детальных КСГ 3-го уровня, согласование изменений с Заказчиком;
• Проведение комплексной оценки сформированных Подрядчиком КСГ 3-го уровня;
• Верификация актуализируемых детальных КСГ 3-го уровня по СМР на соответствие фактически выполненным работам;
• Формирование отчетности об исполнении СМГ, исполнению графика мобилизации ТЛР Подрядчика;
• Анализ и обработка входящей информации от Подрядных организаций (исполнение СМГ, сводки по ТЛР и т.д.);
• Независимый анализ текущего состояния хода реализации, прогноза сроков реализации на основании актуального КСГ 3-го уровня и исполнения СМГ;
• Взаимодействие со службами Заказчика, Генпроектировщика и Генподрядчика;
• Участие в оперативных производственных совещаниях;
• Системные выезды на места производства работ.

• Распределение входящих заявок (между инженерами)
• Оперативный мониторинг и корректировка заявок
• Контроль выполнения заявок
• Ведение внутренней документации отдела, отчетности
• Работа в CRM

• Высшее образование (техническое)
• Опыт работы на аналогичной должности от года
• Опыт руководящей работы (желательно)
• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel), CRM, 1С:ERP - желательно
• Знание систем видеонаблюдения, слаботочных систем
• Знание основ документооборота
• Грамотная устная и письменная речь
• Отличные коммуникативные навыки
• Умение работать в режиме многозадачности

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ
• График работы 5/2 (сб/вс - выходные), с 9.00 до 18.00
• корпоративная моб. связь

Организация и проведение лекций, семинаров, тренингов и консультаций по Аюрведе 

Функциональные обязанности

Проведение отгрузок программных продуктов Компании.

Выпуск и оформление лицензий/сертификатов.

Оформление отчетов и презентаций по реализациям.

Постановка задач и контроль выполнения сотрудниками.

- определение, осуществление и мониторинг  закупок товаров;

- подготовка и осуществление планов по поддержанию необходимых уровней запасов при минимальных затратах;

- ведение процесса снабжения от заявки до поступления на склад (закупка, договор, поставка, оплата, претензионная работа);

- ведение учета движения товаров и пополнение запасов в оптимальные сроки;

- взаимодействие с другими отделами и клиентами по поводу требований к товарам и транспорту, обеспечивающего его доставку;

- контроль исполнения сроков поставки;

- планирование и руководство повседневной деятельностью.

​​​​​​​

• Разрабатывать коммерческую стратегию сектора и проекты коммерческих мероприятий, осуществлять их и анализировать полученные результаты
• Прогнозировать торговый оборот и доход, работая над их увеличением
• Развивать культуру отношений с клиентами в магазине и обеспечивать качественное обслуживание покупателей
• Управлять командой: осуществлять найм, а также сопровождать, обучать и развивать свою команду
• Определять ассортиментную и ценовую политики в рамках своего сектора, формировать матрицы отдела
• Осуществлять мониторинг конкурентов и анализировать покупательский спрос
• Участвовать в проектах на уровне региона и страны.

​​​​​​​​​​​​​​

• Опыт стратегического планирования и управления командой в сфере продаж
• Основные компетенции для успеха: системное мышление, предпринимательство, высокий уровень менеджерских навыков, близкое сопровождение команды
• Умение реализовывать бизнес-задачи, организовывая процессы и используя имеющиеся ресурсы
• Готовность развиваться и развивать своих сотрудников
• Опыт найма, обучения и управления командой
• Лидерство, ответственность, желание решать нестандартные задачи

​​​​​​​​​​​​​​

• Оформление с 1-го дня официально по ТК РФ, выплаты 2 раза в месяц с ежегодной индексацией и возможностью повышения по результатам ежегодной оценки персонала
• ДМС включая стоматологию, ежегодный мед. осмотр, страхование жизни, здоровья
• Компенсация питания 6000р./месяц до налогообложения
• Фиксированный оклад (определяется индивидуально для каждого кандидата по итогам собеседования)+
• Возможность получения премий (по положению о премировании): ежемесячной премии 5% от оклада и квартальной премии по результатам работы магазина до 25% от квартального дохода
• Предоставление корпоративной мобильной связи для взаимодействия с клиентами.

ГРАФИК РАБОТЫ

5/2 по 8 часов + час обед. Выходные - пятница-суббота или воскресенье-понедельник.

КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ РАБОТЫ

Спортзал с тренажерами, комната отдыха, корпоративная одежда и защитная обувь, кафе-буфет, раздевалка с душем и гладильными принадлежностями

ОБЯЗАННОСТИ:

• Сопровождать и развивать команду, видеть таланты и развивать потенциал сотрудников

• Планировать потребности магазина в персонале, организовывать и координировать процедуру подбора персонала, кадровое администрирование, контролировать соблюдение политики компании в подборе персонала

• Консультировать руководителей и сотрудников магазина по вопросам трудового законодательства, социального обеспечения, подбора, управления и обучения персонала

• Планировать развитие сотрудников, формировать внутренний кадровый резерв компании

• Планировать и реализовывать действия по повышению мотивации и вовлеченности сотрудников магазина

• Участвовать в разработке и реализации HR- и коммерческих проектов, работать над развитием корпоративной культуры и HR-бренда

• Планировать расходы на персонал, прогнозировать риски и управлять затратами

• Способствовать созданию благоприятных условий для сотрудников

ТРЕБОВАНИЯ:

• Опыт работы более 2-х лет в нескольких hr-направлениях (подбор, обучение, C&B, talent management)

• Умение переводить бизнес-стратегию на язык задач по управлению персоналом

• Ориентация на команду и обладание высоким уровнем эмоционального интеллекта

• Есть успешный опыт управления командой и/или наставничества

• Лидерство и умение влиять на других

• Опыт разработки и реализации HR-проектов будет преимуществом

УСЛОВИЯ:

ЛЬГОТЫ И ГАРАНТИИ:

• Оформление с 1-го дня официально по ТК РФ, выплаты 2 раза в месяц с ежегодной индексацией и возможностью повышения по результатам ежегодной оценки персонала

• Прогрессирующая система льгот, зависящая от стажа работы в компании.

• В базовый пакет для новых сотрудников входит добровольное медицинское страхование (включая стоматологию), страхование жизни, страхование здоровья

• Компенсация питания 6000 р. в месяц до налогообложения

• Фиксированный оклад (по итогам собеседования)

• Возможность получения премий (по положению о премировании):

- ежемесячной премии 5% от оклада;

- квартальной премии до 25% от квартального дохода;

• Корпоративная мобильная связь

ГРАФИК РАБОТЫ:

• 5/2 с выходными (сб,вс)

КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ РАБОТЫ:

• Спортзал с тренажерами, комната отдыха, корпоративная одежда, кафе-буфет

КОРПОРАТИВНОЕ ОБУЧЕНИЕ:

• Индивидуальный план интеграции и развития ключевых компетенций, сопровождение наставником и обмен опытом внутри компании, система внутреннего и внешнего обучения

• Корпоративная подписка на MyBook и внутренние онлайн-обучения для самостоятельного развития компетенций

КОРПОРАТИВНАЯ КУЛЬТУРА:

• Уважительное отношение между всеми членами команды, а также корпоративные праздники, традиции

• Координирование всех технических и организационных задач между подразделениями в процессе разработки и изготовления
• Ведение проекта с момента преддоговорной работы до подписания актов
• Организация и проведение установочных совещаний
• Оценка рисков, организация и проведение мероприятий по устранению возможных срывов
• Построение план-графиков, контроль выполнения хода работ (MS Project)
• Участие в осуществлении бюджетирования проекта и контроль соблюдения бюджета