1. Анализ "стартовых" площадок строительства, определение градостроительного потенциала
2. Взаимодействие с Москомархитектурой по вопросам выпуска и корректировки градостроительной документации
3. Контроль сроков выпуска градостроительной документации
4. Подготовка аналитических справок, записок, презентаций
5. Работа в системе электронного документооборота
Рассматриваются кандидаты на открытые позиции в Департамент недвижимости Банка России.
Задачи:
Подготовка заданий на проектирование, заданий на разработку рабочей документации (дополнений к заданию);
Проверка проектно-сметной/рабочей документации, выдача замечаний и контроль устранения замечаний;
Подготовка документации к проведению экспертизы и контроль проведения экспертизы проектной документации и достоверности определения сметной стоимости;
Переписка с ресурсоснабжающими, подрядными организациями и органами управления;
Контроль за соответствием объемов, качества и сроков выполненных и предъявляемых к оплате работ;
Проверка и согласование с заинтересованными сторонами организационно-технической документации;
Приемка подлежащего монтажу и передача в монтаж оборудования и материалов;
Строительный контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема и качества работ проектам, сметам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам;
Участие в пусконаладочных работах, испытаниях и комплексном опробовании;
Участие в приемочных комиссиях, в подготовке и передаче документов законченного строительством объекта.
Законченное высшее образование (Сети связи, автоматизация, электроника, электротехника);
Опыт работы в строительном контроле;
Опыт работы с проектной документацией, рабочей документацией, исходно-разрешительной документацией;
Опыт проведения совещаний и переговоров при реализации проектов, в том числе в режимах аудио и видеоконференций;
Знания нормативных правовых актов Российской Федерации, в том числе в сфере проектирования и строительства;
Опыт работы в Генпроектных и Генподрядных организациях, занимающихся капитальным строительством зданий;
Знание требований, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной защиты и гражданской обороны;
Владение MS Office, MS Project, NanoCAD, ПО для информационного моделирования зданий.
- Разработка и оформление градостроительной документации согласно ТЗ или методическим рекомендациям в городе Москве и иных субъектах РФ
- Разработка концепций градостроительного развития территорий
- Подготовка комплексного градостроительного анализа территорий
- Участие в разработке текстовых и графических материалов проектов планировки территории, проектов планировки линейных объектов и проектов межевания территорий
- Подготовка градостроительных расчетов
- Подготовка презентационных материалов для согласования проектов с ОИВ
- Подготовка демонстрационных материалов для проведения электронных общественных обсуждений
- Подготовка исходных данных для выдачи заданий на работу специалистов смежных отделов
- Выезд на натурные обследования и фотофиксацию территории
- Участие в изготовлении макетов и подготовка данных для 3D печати
- Подготовка контуров и заполнение атрибутивных данных по разрабатываемым проектам в программах Mapinfo или QGIS
- Иные поручения руководителя/наставника, помощь другим сотрудникам отдела
- Участие в разработке архитектурно-градостроительных концепций и оценки градостроительного потенциала территории
- Участие в разработке вариантов объемно-пространственных решений и комплексного благоустройства территории
- Участие в оценке градостроительного потенциала территории
- Изучение международного опыта и применение современных тенденций в области градостроительного проектирования
- Участие в разработке фасадных решений для общественных и жилых зданий (в том числе подбор материалов)
Монтаж/демонтаж строительных лесов и подмостей (инвентарные, модульные, подвесные)
Проведение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» в отношении объектов капитального строительства и реконструкции, линейных объектов и тд.
Готовит заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации, градостроительной экспертизы для документации территориального планирования и иной градостроительной документации, содержащие выводы о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) представленной на рассмотрение документации требованиям технических регламентов (а до их утверждения - требованиям действующих нормативных документов), требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, требованиям законодательства в области градостроительной деятельности, в установленные сроки.
Проводит консультационные услуги в рамках своей компетенции.
- Расчет основных показателей экономической эффективности (NPV, IRR, PI, DPB) проектов градостроительного развития территорий в уже готовых экономико-математических моделях
- Подготовка презентационных материалов по результатам выполненных расчетов
- Работа с базами недвижимости (Циан, Виннер и др.), выбор репрезентативных объектов-аналогов
- Работа со справочниками укрупненных цен строительства (НЦС, РСС, КО-ИНВЕСТ), выполнение укрупненного расчета затрат на реализацию проектных решений
- Иные поручения руководителя/наставника
- Проверка проектной документации на предмет соответствия техническому заданию, требованиям ГОСТ, нормативных документов и внутренних регламентов
- Проверка графических и текстовых документов на состав и содержание: полноту и комплектность документации, правильность выполнения надписей, наличие подписи исполнителя, соответствие чертежей, схем, условных обозначений действующим требованиям, максимальное применение типовых проектных решений
- Отслеживание внесения изменений в разрабатываемые нормативные документы, разрабатывать новые и пересматривать действующие стандарты, технические условия и другие документы по стандартизации и сертификации, применяемые в организации
- Своевременное доведение до сведения непосредственных исполнителей проектов вновь вводимые изменения и дополнения нормативных документов
- Участие в сдаче результатов работ (включая промежуточные результаты) заказчикам
- Поддержание в актуальном состоянии библиотеки нормативных документов
- Участие в разработке и актуализации внутренних нормативных и методических документов системы менеджмента качества
- Иные поручения руководителя/наставника, помощь другим сотрудникам отдела
- Расчет (перспективных) инженерных нагрузок в ресурсах систем водоснабжения, водоотведения и дождевой канализации
- Выполнение гидравлических расчетов наружных сетей водоснабжения, водоотведения и дождевой канализации от (до) головных сооружений до конечных потребителей
- Разработка предложений по обеспечению и переустройству инженерных сетей и головных сооружений. Разработка проектных решений, схем систем по разделам «Водоснабжение, Канализация, Дождевая канализация»
- Взаимодействие со специалистами, выполняющими смежные разделы проекта
- Обеспечение общей координации процесса разработки градостроительной документации, научно-исследовательских и иных работ (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительного потенциала территории, проектов генеральных планов и т.д.) и сопровождение на всех этапах работ, составление плана работ
- Организация сбора данных для формирования календарно-сетевых графиков
- Формирование перспективных и текущих календарно-сетевых графиков выполнения работ при использовании ресурсного метода расчёта
- Актуализация календарно-сетевых графиков реализации проектов с учетом фактически выполненных объемов, прогнозной оценки сроков плановых работ с учетом ограничений проекта
- Координация своевременной передачи разработанной документации в адрес Заказчика совместно с юридической службой
- Иные поручения руководителя/наставника, помощь другим сотрудникам отдела
Список профессий