Формирование заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг.
Ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей.
Контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг.
Контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации.
Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ, актирование фактов.
Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.
Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.
Обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
Контролирует выполнение планов и графиков текущего ремонта жилищного фонда.
Организует работу по профилактическому осмотру жилого фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
Обеспечивает своевременное и качественное проведение всех видов обучения и инструктажа рабочих и служащих, проверку знаний и инструкций по технике безопасности, производственной санитарии.
Обеспечивает технически правильную эксплуатацию жилого фонда; выполнение графиков ремонта; безопасные условия труда.
Своевременно рассматривает письма и жалобы населения, принимает по ним соответст- вующие меры.
Установка и настройка ОС семейства Windows, прикладного ПО
Монтажные работы по организации ИТ-систем
Подключение и диагностика ЛВС
Организация, проведение ВКС
Ведение документации.
Выполнение сметных расчетов на основные и дополнительные работы по СМР, проверка проектно-сметной документации на соответствие принятых в сметной стоимости расценок сметным нормам и правилам, анализ затрат на выполняемые работы и услуги с учетом изменения цен и тарифов. Разработка сметной документации: ЛСР, ОСР, ССР (ПД, РД) и согласование со службой заказчика. Работа в ПК Гранд-Смета (ФЕР, ТЕР, ГЭСН). Осуществление экономического анализа хозяйственной деятельности предприятия.
- Ведение и сдача исполнительной документации по выполненным объемам работ.
- Исполнение мероприятий инвестиционных программ (объекты теплоснабжения):
- осуществление от лица Заказчика надзора за выполнением реконструкции/кап.ремонтов тепловых сетей;
- взаимодействие со смежными подразделениями компании (ПТО, МТО, сметный отдел);- осуществление ежедневного контроля за мобилизацией подрядных компаний (рабочий персонал, спецтехника);- анализ причин, вызывающих срывы сроков ремонтной кампании;- контроль сроков и качества выполняемых работ, а также качества применяемых материалов, конструкций и оборудования утвержденных проектной документацией, в соответствии со строительными нормами и правилами;- участие в решении вопросов о внесении изменений в проектно-сметную документацию;- осуществление контроля получения подрядчиком материалов со склада Заказчика. - оказание содействия в получении данных о месте нахождения материалов и оборудования;- контроль соблюдения сроков поставки материалов и оборудования в зоне ответственности Подрядчика и Заказчика;;- проведение входного контроля поставляемых материалов и оборудования на строительную площадку в соответствии с проектной документацией;- контроль сроков выпуска проектно-сметной документации.
- анализ проектно-сметной документации на предмет коллизий;- подготовка технических заданий на проектирования и СМР;
- согласование договора с подрядчиком после проведения закупочных процедур ПИР/СМР;
- взаимодействие с надзорными органами;
- проверка и подписание актов выполненных работ, М-35)
- проверка исполнительной документации;
- открытие уведомлений на земляные работы;
- сбор информации и подготовка отчета с фотографиями для ежедневных совещаний.
Список профессий