- осуществляет подготовку и направление заявлений о вынесении судебных приказов, исковых заявлений, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб мировым судьям, в суды общей юрисдикции (всех уровней), в арбитражные суды (всех уровней), в третейские суды по вопросам:
1) взыскания задолженности по арендной плате за земельные участки и имущество, находящиеся в муниципальной собственности;
2) взыскания сумм неосновательного обогащения при использовании земельных участков и имущества, находящегося в муниципальной собственности;
3) взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации;
4) расторжения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении земельных участков и муниципального имущества;
5) признания права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости;
6) обжалования действий (бездействия) органов государственной власти, федеральных органов власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц, при нарушении прав и законных интересов Управления;
- участвует в судах общей юрисдикции (всех уровней), в арбитражных судах (всех уровней), в третейских судах в защиту прав и законных интересов Управления в качестве ответчика, третьего лица и потерпевшего в соответствии с п. 2 ст. 48; п. 3 ст. 53; ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 54; п.п. 4, 5, 6 ст. 59; ст. 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 45, ст. 56 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации;
- участвует в судах общей юрисдикции (всех уровней), в арбитражных судах (всех уровней), в третейских судах в защиту прав и законных интересов администрации Чусовского городского округа Пермского края, муниципального образования «Чусовской городской округ Пермского края» в качестве ответчика, третьего лица и потерпевшего в соответствии с п. 2 ст. 48; п. 3 ст. 53; ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 54; п.п. 4, 5, 6 ст. 59; ст. 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 45, ст. 56 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации;
- представляет интересы Управления в управлениях антимонопольной службы, органах внутренних дел, прокуратуре, 19 отделе надзорной деятельности по Чусовскому, Гремячинскому и Горнозаводскому муниципальным районам, ОГИБДД МО МВД РФ «Чусовской» при рассмотрении административных и иных дел.
1. Организация административно-хозяйственного обеспечения работы предприятия.
2. Обеспечение хранения ценностей в своей зоне ответственности.
3. Представление предприятия в контактах с партнерами по вопросам закупок соответствующей продукции и её эксплуатации.
4. Обеспечение действующих норм эксплуатации инструментов и инвентаря подчиненными сотрудниками.
5. Организация проведения соответствующих ремонтных мероприятий в зоне своей ответственности.
6. Отслеживание ситуации с материалами, инструментами, инвентарем, которые применяются в хозяйственной и производственной деятельности, а также их замена и закупка.
7. Обеспечение выполнения заявок от других подразделений на проведение соответствующих хозяйственных операций.
8. Обеспечение эффективной работы подчинённого персонала.
9. Решение кадровых вопросов по замене подчиненных, их поощрению и наказанию.
10. Обеспечение необходимого документооборота по хозяйственным операциям.
11. Контроль за корректностью первичных финансовых документов в сфере своей ответственности.
12. Проведение мероприятий по поддержанию рабочего состояния объектов ЖКХ и хозяйственной инфраструктуры.
13. Мониторинг соблюдения санитарно-гигиенических стандартов на территории предприятия.
14. Обеспечение подготовки объектов в зоне своей ответственности к сезонным изменениям.
15. Отслеживание соблюдения норм пожарной и технологической безопасности в сфере своей компетенции.
16. Руководcтво и участие в работах по благоустройству, озеленению и уборке территории.
Обеспечивает выполнение I и II ступени трехступенчатого контроля за состоянием условий труда на рабочих местах работников АХО, и пр.
Обеспечивает бесперебойное теплоснабжение потребителей в соответствии с утвержденным графиком, безопасную работу оборудования, соблюдение требований правил технической эксплуатации, правил охраны труда и пожарной безопасности. Определяет текущие и перспективные объемы работ котельной.
Организовывает и осуществляет:
- обеспечение на территории Чусовского городского округа эффективной реализации бюджетного процесса, связанного с платежами за муниципальное имущество;
- участие во взаимоотношении с органами исполнительной власти Пермского края, территориальными органами исполнительной власти Российской Федерации, органами местного самоуправления;
- участие в разработке предложений по совершенствованию политики в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чусовского городского округа;
- разработку проектов нормативных правовых актов Чусовского городского округа по вопросам управления, распоряжения и пользования муниципальным имуществом;
- подготовку технических заданий для проведения закупок на оказание услуг по технической инвентаризации и паспортизации объектов казны, оценке имущества;
- общий контроль за исполнением муниципальных контрактов в сфере управления, распоряжения и пользования муниципальным имуществом;
- разработку прогнозных данных поступления доходов от использования муниципального имущества в целях формирования бюджета муниципального образования «Чусовской городской округ» на текущий и плановый периоды;
- разработку прогнозных данных расходной части в сфере управления, распоряжения и пользования муниципальным имуществом в целях формирования бюджета муниципального образования «Чусовской городской округ» на текущий и плановый периоды;
- разработку прогнозного плана приватизации муниципального имущества на текущий и плановый периоды, контроль за его реализацией;
- мониторинг показателей деятельности Отдела;
- контрольные функции за исполнением нормативных правовых актов Чусовского городского округа в сфере управления, распоряжения и пользования муниципальным имуществом;
- контрольные функции за деятельностью сотрудников Отдела;
- информационное обеспечение руководства Управления по вопросам, отнесенных к компетенции отдела
- консультирование граждан и юридических лиц по вопросам имущественных отношений;
- прием заявлений и документов от граждан и юридических лиц;
- рассмотрение обращений граждан и юридических лиц, подготовку ответов на обращения.
Обеспечивает повышение производительности труда. Обеспечивает снижение трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки механизмов, техники и использования его технических возможностей, повышения коэффициента сменности работы механизмов и техники, экономного расходования сырья, материалов, топлива, энергии и снижения издержек. Обеспечивает своевременную подготовку производства. Обеспечивает расстановку осужденных, машинистов лесозаготовительной техники, осуществляет контроль за соблюдением технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения. Проверяет качество выполняемых работ, осуществляет мероприятия по предупреждению брака и повышению качества продукции (работ).
За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности – в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством.
- участвует в обеспечении на территории Чусовского городского округа эффективной реализации бюджетного процесса, связанного с платежами за муниципальное имущество;
- участвует в разработке предложений по совершенствованию политики в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чусовского городского округа;
- готовит согласия муниципальным предприятиям о совершении крупных сделок, сделок с единственным поставщиком, сделок с предоставлением залога и поручительства в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами;
- осуществляет разработку положения о порядке предоставления согласия муниципальным предприятиям о совершении крупных сделок, сделок с единственным поставщиком, своевременно обеспечивает внесение изменений;
- готовит документы для проведения плановых и внеплановых проверок муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, проверок исполнения муниципальными унитарными предприятиями законодательства в сфере закупок в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ;
- принимает участие в проверках муниципального имущества, по согласованию с начальником Управления;
- готовит проекты постановлений, распоряжений администрации Чусовского городского округа по вопросам, отнесенным к компетенции управления;
- осуществляет работу по заключению договоров на оказание услуг по технической инвентаризации, паспортизации, в том числе готовит техническое задание для проведения процедуры торгов на заключение муниципального контракта по оказанию услуг по технической инвентаризации, паспортизации объектов;
- осуществляет взаимодействие с исполнителями по заключенным договорам, муниципальным контрактам, предоставляет необходимые документы для выполнения работ, осуществляет контроль сроков по выполнению работ и приему работ;
- осуществляет выявление и постановку на государственный кадастровый учет бесхозяйного имущества, ведет учет бесхозяйного имущества, отслеживает сроки его постановки и регистрации, готовит пакет документов для обращения в суд, запрашивает необходимые сведения для постановки объектов на учет;
- осуществляет работу с органом, осуществляющим постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
- осуществляет ведение актуализированного перечня дорог общего пользования местного значения (занесение данных в систему СДДФ);
- осуществляет ведение актуального реестра общественных пространств, скверов, площадок, памятников, объектов культурного наследия;
- проводит консультирование граждан и юридических лиц по вопросам имущественных отношений;
- принимает заявления и документы от граждан и юридических лиц;
- рассматривает обращения граждан и юридических лиц, подготавливает ответы на обращения.
Организовывает и осуществляет:
- консультирование граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений;
- прием заявлений и документов от граждан и юридических лиц;
- рассмотрение обращения граждан и юридических лиц, готовит ответы на обращения;
- подготовку необходимые материалы, документы для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки;
- подготовку проектов правовых актов администрации Чусовского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с законодательством, в том числе путем образования, раздела, выдела, объединения, перераспределения земель или земельных участков, или принимает решение об отказе в утверждении такой схемы расположения, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, об установлении (изменении) категории или вида разрешенного использования земельного участка;
- подготовку проектов постановлений, распоряжений, актов приема–передачи земельных участков;
- подготовку документов для проведения комиссии по постановке на учет многодетных семей и по предоставлению многодетным семьям земельных участков, формирует перечни земельных участков на территории Чусовского городского округа для предоставления многодетным семьям;
- полномочия в сфере предоставления земельных участков на территории Чусовского городского округа инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов.
- подготовку запросов, необходимых для получения информации, а также осуществляет иные мероприятия в рамках реализации закона Пермского края «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае»;
- подачу заявлений от имени муниципального образования «Чусовской городской округ» для совершения регистрационных действий в отношении земельных участков;
- сдает документы для осуществления кадастрового учета, прекращения (приостановления) государственного кадастрового учета, в том числе путем межведомственного взаимодействия;
- формирование и учет земель сельскохозяйственного назначения, с/х долей, в целях реализации Федеральный закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ;
- участие в обследовании земельных участков с целью вовлечения их в оборот;
- формирование перечней свободных земельных участков, предложения по вовлечению их в оборот
Организация и обеспечение четкой работы всех подразделений и персонала отдела
Знать и выполнять должностную инструкцию и положения иных документов, определяющих его права и служебные обязанности, выполнять приказы и распоряжения прямых руководителей (начальников). Лично участвовать в проведении мероприятий воспитательной работы с работниками канцелярии. Разрабатывать предложения в план работы учреждения на полугодие, график совещаний при начальнике учреждения на квартал и.т.д.
Список профессий