Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:
1. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям.
2. Контролирует проведение ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
3. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
4. Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность
в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими
предприятия на условиях кооперации;
5. Организует внедрение принятых предложений.
6. Занимается внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и
ремонту зданий.
7. Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия.
8. Вносит в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.
9. Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта зданий и сооружений, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов.
10. Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.
11. Составляет заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.
12. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
13. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями- изготовителями на поставку и обслуживание систем обеспечения и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.
14. Участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.
-Тестирование электронных схем;
- Диагностика неисправностей;
- Измерение электрических параметров в цепях электронной схемы;
- Анализ несоответствий технической документации;
- Определение элементов, которые вызывают нарушения в работе схемы;
- Разработка электронных схем на основе типовых проектов.
Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах
Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирного дома
Организация устранения аварийных ситуаций
- Обеспечивать соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений в Обществе.
- Прогнозировать объемы и оценивать стоимость ремонтных работ.
- Взаимодествовать с подрядными организациями по выполнению строительных работ и ведения технического надзора за ходом их выполнения.
- Организовывать проведение текущего и аварийного ремонта.
- Контролировать при выполнении плановых ремонтов, капитального строительства соблюдение строительных норм и правил, стандартов, технических условий, правил по ОТ, требований пожарной безопасности.
- Разбираться в имеющейся технической документации
- Определять потребность в материалах для технического обслуживания и ремонта на объектах ВКХ
- Проводить планирование работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту на объектах ВКХ
- Осуществлять методическое руководство работой эксплуатационных и ремонтных подразделений ВКХ
Взаимодействие и информационный обмен со смежными субъектами по впросам деятельности филиала по ОРЭМ. Мероприятие в области энергосбережения и повышение энергетической эффективности в рамках деятельности подразделения. Разработка перспективных прогнозов и планов реализации электрической и тепловой энергии. Получение, согласование и оформление актов. диспетчерских команд системного оператора. Контроль, оперативный анализ и оценка эффективности реализации электроэнергии и мощности на ОРЭМ.
pазpaбoткa cмeтной документации, проверка cмeтной документации
знание программы: гранд-смета
Осуществлять подготовку электронно-вычислительных машин к работе, технический осмотр отдельных устройств и узлов, контролировать параметры и надежность электронных элементов оборудования, проводить тестовые проверки с целью своевременного обнаружения неисправностей и устранять их. Проводить техническое обслуживание электронной техники.
Сопровождение серийных изделий в производстве. Ведение конструкторской документации по серийным изделиям.
Проектирование инструментальной оснастки: штампы, прессформы, приспособления, меритильный инструмент.
Список профессий