Строитель вакансии Москва МО

• организация, координация и контроль по заключению и сопровождению договоров аренды зданий, помещений, земельных участков;
• ведение статистического учёта и системного анализа сведений по арендуемым и сдаваемым в аренду зданиям, помещениям, строениям и земельным участкам;
• контроль своевременного перезаключения по расходным и доходным договорам аренды зданий, строений, помещений;
• заключение рамочных и иных договоров аренды, покупки-продажи объектов недвижимости;
• анализ правоустанавливающих документов и приведение в соответствие с существующим и планируемым к приобретению объектам недвижимости и земельным участкам. Формирование пакета документов, необходимого для оформления прав собственности на вновь построенные (реконструированные) и ранее введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Проведение мероприятий по исключению объектов недвижимости из Перечня объектов недвижимого имущества;
• получение технических условий и заключение договоров на коммунальные услуги, а также их сопровождение и контроль;
• анализ рынка недвижимости.

• ​​​​​​​знание структур государственной и исполнительной власти и методов работы с ними;
• знание актуальных законодательных актов федеральных и местных органов власти, связанных со спецификой направления;
• навык переговоров;
• анализ рынка недвижимости.​​​​​

• Разработка документации по подготовке строительной площадки к началу производства работ;

• Разработка проекта производства работ;

• Определение потребности в материально-технических и трудовых ресурсах;

• Руководство разработкой и контроль выполнения организационно-технических и технологических мероприятий по повышению эффективности строительного производства;

• Контроль за использованием и учет строительных материалов, их прием и выдача рабочим.

• участие в планировании и корректировке инвестиционной программы АО «ОЭК», в части инвестиций и капитального строительства на текущий год и на пять лет в рамках своей компетенции;
• участие в формировании и корректировке бюджета движения денежных средств (БДДС) по объектам капитального строительства, контроль исполнения БДДС инвестиционной программы текущего года;
• организация и контроль проверку, согласования, подписания и передачи в установленном порядке платежных документов, актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат по договорам, заключенным во исполнение инвестиционной программы АО «ОЭК» в зоне ответственности дирекции, для осуществления оплаты и отражения в бухгалтерском учете;
• текущий контроль поданных на оплату заявок, отслеживание этапов согласования заявок до момента оплаты.

1. Рассмотрение проектной и рабочей документации раздела «Архитектурные решения» на предмет:

– соответствия проектной и рабочей документации требованиям нормативно-технической документации и законодательства РФ;

– технической эффективности и экономической целесообразности проектных решений;

– необходимой степени проработки проектных решений;

– соответствия ПД и РД;

– соответствия оформления документации требованиям ГОСТ.

2. Согласование, подготовка замечаний к проектной и рабочей документации

3. Рассмотрение и согласование изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене материалов и изделий

• Организует работу на строительных объектах.
• Руководит работниками на строительных площадках,взаимодействует сначальником участка, субподрядными организациями.
• Обеспечивает соблюдение охраны труда и техники безопасностии.
•  Ведет учёт рабочих и учёт рабочего времени работников. 

-Осуществление строительного контроля на объектах капитального ремонта.

-Организация работы, ведение учета и составление отчетности по капитальному ремонту.

-Взаимодействие с заказчиками, строительным контролем, авторским надзором и субподрядчиками.

-Выбор оптимальных решений по различным техническим вопросам, согласование с заинтересованными участниками проекта.

-Сдача выполненных работ по элементу и законченных объектов Заказчику. Оформление актов приемки и иной необходимой документации.

-Участие в рабочих совещаниях ФКР Москвы

- Контроль качества применяемых материалов, проверка наличия удостоверяющих документов (сертификатов, паспортов, конструкций и деталей)

1. Организация разгрузки материалов

2. Организация хранения ТМЦ

3. Составление базы складского учета

4. Внесение в базу 1С складского учета данных на основании оформленных в установленном порядке и исполненных первичных, отчетных и учетных документов (опыт приветствуется)

5. Определение качественного состояния поступающих на склад и хранящихся на складе ТМЦ, их годности или негодности к использованию

6. Ведение учета остатков, хранящихся на складе ТМЦ

7. Ведение учета движения ТМЦ

8. Списание пришедших в негодность хранящихся ресурсов в соответствии с нормами

9. Подготовка к утилизации пришедших в негодность или не требующих дальнейшего использования ТМЦ

10. Организация выдачи ТМЦ в соответствии с нормами и регламентами, внесение соответствующих записей в систему учета

11. Представление в бухгалтерию организации материальных отчетов, отражающих движение ТМЦ

12. Контроль расходования и использования ТМЦ

13.Оформление материальных отчетов, отражающих движение ТМЦ

14. Проведение инвентаризаций ТМЦ

15. Учет, выдача и перемещение опалубки

Участие в организации работ на объектах по строительству наружных сетей под руководством прораба

• Изучение и анализ проектной документации;

• Выезды на объекты с целью контроля за соблюдениям технологии строительства и отделочных работ;

• Контроль за соблюдением строительных норм и правил в ходе реализации объекта;

• Осуществление поэтапной и полной приемки объектов по всем видам работ, включая визирование актов скрытых работ и КС-2;

• Принятие участия в сдаче объекта заказчику на всех этапах его ведения;

• Составление предписаний при выявлении некачественно выполненных работ и контроль устранения выявленных замечаний;

• Итоговое заполнение отчетов, журналов и актов выполненных работ;

• Плотное взаимодействие со всеми участниками процесса строительства или ремонта;

• Предоставление отчета о ходе работ, включая выявленные нарушения;

• Подготовка и сдача регулярной отчетности для руководства;

• Деловая переписка.