| Организация |
ООО "УК ЛЕГИО" |
| Адрес | Белгородская область, г Белгород, Есенина улица, 9, Фактическое место расположение - г. Белгород, бульвар Строителей 45 |
| Вакансия | инженер |
| Зарплата | от 45000 |
Должностные обязанности
Инженер выполняет следующие должностные обязанности:
Определяет политику и направление технического развития организации.
Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
Внедряет ресурсосберегающие технологии.
Разрабатывает:
- требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;
- рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
- нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;
Организует:
- прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ;
- составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
- водоснабжения;
- канализации;
- теплоснабжения;
- газоснабжения;
- кровель;
- инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);
- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).
Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.
Осуществляет контроль за:
- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
- техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;
- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;
- подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.
Организует работы по ведению технической документации.
Организует обучение и повышение квалификации технических работников.