1.1. Контроль выполнения строительно-монтажных работ по капитальному строительству, реконструкции объектов и вводу объектов в эксплуатацию, закрепленными приказом директора учреждения за специалистом отдела ЖСС.
1.2. Содействие внедрению рационализаторских предложений.
1.3. Приемка не монтируемого оборудования.
1.4. Обеспечение соблюдения требований инструкций, правил и норм охраны труда при выполнении работ.
1.5. Предоставление установленной отчетности.
Проведение визуального и инструментального обследования зданий, сооружений, инженерных систем.
Составление дефектныех ведомостей, ведомостей объемов работ, проектов капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Участие в рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.
Сбор исходных данных для проектирования.• Составление технических заданий на проектирование, строительство и ремонт объектов.• Контроль соответствия разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и прочим нормативным документам в области проектирования и строительства.• Контроль за выполнением проектных решений при ремонте, реконструкции или строительстве объектов.• Взаимодействие с Финансово-инженерной службой комитета по социальной политике, Службой охраны объектов культурного наследия и Министерством природных ресурсов Калининградской области в части согласования принимаемых решений и получения разрешений на производство работ в случае необходимости.
Обязанности:
Основные обязанности:
1. Генеральная функция - организация работы по поддержанию в работоспособном состоянии инфраструктурных объектов зоопарка (71 здание и сооружение; за исключением инженерной инфраструктуры) и реализация проектов, направленных на развитие инфраструктуры зоопарка (новое строительство и реконструкция).
2. Основные функции:
2.1. Разработка средне- и краткосрочных планов ремонтов, реконструкции и нового строительства объектов зоопарка. Организация работ и контроль их исполнения.
2.2. Организация работы отдела капитального строительства (4 чел.) и отдела по техническому ремонту и обслуживанию зданий и сооружений (10 чел.,).
2.3. Выполнение функций технического заказчика в Учреждении:
- подготовка/контроль подготовки техзаданий и проектов договоров;
- подготовка/контроль подготовки исходных данных на вышеуказанные объекты;
- согласование со всеми надзорными и контролирующими органами документов, необходимых для организации ремонта или строительства;
- контроль исполнения условий договоров, приемка работ;- поиск подрядчиков;
- подготовка пакета документов для проведения конкурсных процедур на выбор подрядчика;
- иные функции согласно должностным обязанностям.
2.4. Обеспечение контроля за соблюдением требований градостроительного законодательства, а также законодательства об охране объектов культурного наследия (зоопарк – объект культурного наследия регионального значения) и об охране окружающей среды (зоопарк – особо охраняемая природная территория).
1. Обеспечивать проведение капитального, текущего и планово-предупредительного ремонтов для поддержания и повышения надежности технического состояния объектов Общества, эксплуатируемых филиалом.
2. Осуществлять строительный контроль (далее-СК) Заказчика при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов Общества в соответствии с требованиями нормативных документов по СК.
3. Непосредственно руководить работами повышенной опасности и работами по предупреждению и ликвидации аварий.
4. Организовывать и осуществлять производственный контроль, а также обеспечивать выполнение мероприятий по охране труда и промышленной безопасности.
Основные обязанности:
- Планирование (составление средне- и краткосрочных планов), организация, контроль и оценка работы всего отдела.
- Контроль за исполнением сроков и иных условий договоров сотрудников отдела.
- Сбор исходных данных для проектирования.
- Составление (и контроль за составлением) технических заданий на проектирование, строительство и ремонт объектов.- Заключение договоров с подрядчиками на проектирование, строительство и ремонт объектов и контроль за исполнением их условий.
- Контроль соответствия разрабатываемых проектов технической документации стандартам, техническим условиям и прочим нормативным документам в области проектирования и строительства.
- Контроль за выполнением проектных решений при ремонте, реконструкции или строительстве объектов.
- Взаимодействие с МКП «Управление капитального строительства», МКУ "Финансово-инженерной службой комитета по социальной политике", со Службой охраны объектов культурного наследия и Министерством природных ресурсов Калининградской области в части согласования принимаемых решений, проверки смет и получения разрешительной документации (в случае необходимости).
Список профессий